El mercado inmobiliario español...

... es un enorme esquema piramidal Ponzi. Cada persona ha aceptado comprar pisos caros en la creencia de que el piso se revalorizaría siempre por encima del precio de compra (es decir, no como un gasto sino como una inversión). Mientras el dinero fluya en forma de nuevos compradores que adquieren aun más caro, la pirámide se mantiene. Pero en el momento en que deje de fluir nuevo dinero al esquema, será el "salvese quien pueda" y el esquema se desmoronará como un castillo de naipes.

Analizándolo como un esquema piramidal, podemos sacar interesantes paralelismos:

• Los primeros que "salgan" del sistema (vendiendo caro antes de que baje) serán los que se lleven la pasta.
• En consecuencia, a los últimos en entrar (los que hayan pagado más caro), serán los que llevarán la peor parte y los que más pasta pongan para los anteriores.
• Mientras haya suficientes compradores que acepten entrar en la pirámide, esta se mantendrá (sobre todo en un mercado inelástico como es el de la vivienda).

En conclusión, ahora mismo es una absoluta locura económica comprar un piso, porque lo más probable es que quedes atrapado en la base de la pirámide: la de los "paganos" (o sea, los que van a "acoquinar" las ganancias de los demás). ¿Estás dispuesto a serlo?

(Entrada inspirada por El spin del ladrillo)